RECICLAJE VIVIENDA HISTÓRICA

LOCALIDAD DE VILLA ELISA, LA PLATA

VIVIENDA UNIFAMILIAR

SUPERFICIE 500 m2

Se trata de un reciclaje de una propiedad de valor histórico para la localidad de Villa Elisa, partido de La Plata.

Construída en los años 30, esta propiedad de estilo Normando, fue modificada en diversas oportunidades, utilizada como bar, salón de fiestas e incluso como refugio para perros abandonados.

Con la firme desición de realizar una puesta en valor de la propiedad respetando la estética original, el propietario encomendó el reciclaje adaptando el antiguo esquema funcionala a las necesidades actuales, utilizando una estética moderna pero respetuosa del proyecto original.

El primer paso consistió en la demolición de construcciones precarias y sin planificación adosadas a la construcción principal.

TECNOLOGÍA
De construcción tradional, se utilizaron materiales de primera calidad para la totalidad de la vivienda.

Todas las carpinterías son de aluminio Aluar linea Módena, con doble vidriado hermético (DVH), lo que sumado al muro de ladrillo común de 30 cm de espesor con el que se encuentra construído en su totalidad la vivienda, genera un exelente comportamiento térmico.

La calefacción es por medio de radiadores de aluminio con Caldera mural de ultima generación

Debido a las exelentes cualidades constructivas originales, la utilización de DVH, la ventilación cruzada en todos los ambientes y su privilegiada ubicación rodeada de añosa arboleda, no se colocaron sistemas de aire acondicionado, constituyendo una opción acertada de probada eficacia.

Las instalaciones fueron realizadas a nuevo en todos los rubros, agua fría y caliente, gas, calefacción, electricidad y cloacas. Para su ejecución se utilizaron materiales de primera calidad, como Aqua System, Awaduc, TST, Pirelli, Siemens , Tubio, Ferrum, Peisa, Roca, Johnson, Reno, San Lorenzo, Murvi, Sika, Loma Negra, Klaucol,

Los pisos originales fueron pulidos y restaurados en primer y segundo piso.

En la planta baja se utilizaron mosaicos graniticos blancos con guardas negras y pisos de maderara, con una imagen moderna pero de perfecta integración con la estética original.

Los locales sanitarios fueron reciclados a nuevo, se utilizaron una combinación de porcelanatos, cerámicos y venecitas.