BLOG Obra CPAU
Diario de seguimiento semanal de la Obra
Con motivo de las modificaciones efectuadas y el nuevo estado de cargas del edificio, fue necesario hacer una verificación total de la estrcutura del edificio, para lo cual se realizaron ensayos de Hormigón en losas, vigas y columnas, además de los ensayos realizados sobre el hierro utilizado para las armaduras.
De la aplicación de los resultados y la normativa vigente (CIRSOC), surgióm la necesidad de realizar refuerzos en gran parte de la estructura, los mismos se dividen en:
1- Refuerzos metálicos
2- Refuerzos de Hormigón Armado.
3- Refuerzos realizados con Fibra de Carbono.
1- Refuerzos Metálicos:
Se utlilizaron perfiles Doble T y C, dispuestos de a uno o de a pares según cálculo, soldados a una planchuela metálica que se fija al Hormigón existente mediante cuatro brocas de 13mm y adhesivo epoxi.
Para su correcta vinculación con las losas se limpió completamente el cielorraso, sacando el yeso existente y cepillado la superficie, para luego rellenar los espacios vacíos con Sika Grout.
- La secuencia de trabajo fue la sifguiente:
- Replanteo de la Ubicación de los Perfiles
- Cálculo de las secciones con las medidas realies de obra.
- Colocación de planchuelas
- Corte y soldado de los perfiles
- Relleno de espacios vacios
- Demolición de las losas
Fijación de la Planchuela a Hormigón Existente
Soldado del deosPerficles C a la Planchuela
Trabajo de Refuerzo terminado.
Demolición de las losas.
Trabajo de refuerzo y demolición finalizado
Demoliciones entre PB y 1er Piso
Se reliazaron las demoliciones en PB, consistentes en:
- La totalidad de los cielorrasos.
- Tabiques y muros divisorios.
- Instalaciones.
- Perforación de la losa sobre PB para alojar la escalera a 1er Piso (futura atención al Público)
PB al comienzo de los trabajos de Demolición
Las demoliciones comprenden:
- La escalera existente para la realización de una nueva escalera acorde a las normativas vigentes.
- Entrepiso metálico, en su lugar se construirá un entrepiso de Hormigón Armado que complete el perímetro del auditorio sirviendo a su vez de sala de exposiciones y gradas.
- Demolición parcial de losa existente en entrepiso, con el objeto de lograr la espacialidad proyectada para el auditorio.
Se realizaron los trabajos de apuntalamiento de la estructura, para ello se utilizaron puntales metálicos con capacidad de carga certificada y tirantes de madera para su arriostramiento y vinculación con los puntos de apoyo.
Luego de la presentación de la totalidad de la documentación solicitada a la empresa (ART, listado de trabajadores a afectar a la obra, plan de trabajo, programa de Higiene y Seguridad, baños y vestuarios para personal, etc), comenzaron tareas menores de desmonte y el tapiado de los ventanales con el fin de evitar posibles roturas de vidrios durante los trabajos de demolición más importantes.
El día 7 de Enero de 2007, con la intervención del especialista contratado por el CPAU Arq. Claudio de Palma, se procedió a la apertura del libro único de Higiene y Seguridad.
Dicho libro de actas, quedara en obra y en él deberán reportarse los hechos de relevancia y deberan reportarse cada uno de los especialistas de Higiene y Seguridad de las distintas empresas contratistas.
El día 7 de Enero de 2007, se firmo el Acta de Inicio de Obra para la remodelación de la Sede del Consejo, se utilizó para esto el modelo de acta sugerido en el Manual de Ejercicio Profesional del Arquitecto (MEPA).
En la misma se hace entrega del predio al Contratista Principal en las condiciones necesarias para dar comienzo a los trabajos.
El Acta fue suscripta por el Arq. Santiago Grillo Ciocchini por la Dirección de Obra y el Arq. Claudio Mónaco por la empresa "Constructora PAESE S.R.L"
Concurso Nacional de Anteproyectos para la adecuación del edificio ubicado en la calle 25 de mayo 486 de la Ciudad de Buenos Aires como Sede del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo.
MEMORIA
Un edificio para los arquitectos requiere una solución más elaborada que una mera distribución funcional del organigrama. No puede ser sólo un edificio de oficinas, sino que debe ofrecer una imagen diferenciada en ese fragmento tan particular de la City porteña, representando a los arquitectos a través de su hacer: la producción de arquitectura.
Por tratarse del reciclaje de un edificio existente, con imposibilidad de crecimiento y con un presupuesto acotado, es necesario operar de una manera contundente pero sencilla, sobria y vibrante a la vez.
Se propone la perforación de las losas desde el nivel de los subsuelos hasta el tercer piso -recreando la clásica operación de horadar una planta para permitir la iluminación de las inferiores- y la incorporación en ese nuevo espacio de un objeto ciclópeo que opera simultáneamente en las distintas escalas.
A escala urbana, cambia la percepción de la calle por el ensanchamiento del espacio urbano a nivel de basamento y fuste del edificio, constituyendo una nueva imagen que subraya la geometría y austeridad de la construcción existente a través del contrapunto de formas y materiales.
A escala edilicia, rompe la organización típica de un edificio de propiedad horizontal de plantas estratificadas e incomunicadas espacialmente, transformando un edificio generado por la extrusión de plantas en un edificio de corte, creando en consecuencia una nueva espacialidad vertical, un hall en altura que comunica visual y espacialmente todos los niveles de uso público del mismo.
A escala del objeto, permite la comprensión de las partes públicas del programa a través de la expresión de las funciones que se desarrollan en cada piso. La fachada interna es cerramiento y soporte del logotipo de la institución. Los pliegues en la madera generan guardados varios, estanterías de libros y expositores, transformándose en cielorraso y contenedor de equipamiento técnico en el SUM (proyector, iluminación, etc.).
La incorporación de un objeto de gran escala dentro de este espacio de dramáticas proporciones implica que el edificio deba ser recorrido para el total reconocimiento de la pieza arquitectónica.
Complementando la idea, un dispositivo secundario recorre todos los niveles públicos transformándose sucesivamente en expositor de paneles, contenedor de los puestos de auto consulta, y "corner" de librería del CPAU.
ORGANIZACIÓN FUNCIONAL
Desde lo funcional, la necesidad manifiesta de comunicar varias partes del programa con el acceso, obliga a generar este hall en vertical: el SUM, la atención al público y la biblioteca logran reconocerse desde el acceso, participando de este nuevo recinto y conectándose a través de un nuevo ascensor.
La Planta Baja concentra el área de Atención al Público, Cafetería y Venta de Libros.
En el entrepiso y primer subsuelo se ubica el Salón de Usos Múltiples con sus servicios conexos.
En el Primer Piso se localiza la Biblioteca con atención al público y sala de lectura, previéndose su crecimiento en el Segundo Piso
En el resto de las plantas se ubican el Área Operativa, Gerencias, Presidencia, las Salas destinadas al Consejo y reunión de Comisiones, dejando un área vacante para futuros usos en las últimas plantas.
TECNOLOGÍA
La placa polifuncional se materializa mediante un revestimiento de paneles de alta densidad con acabado en madera natural, con terminación de madera dura en los detalles y una estructura de acero galvanizado.
Las carpinterías del frente se conservan, incorporándose una pasarela de servicio de hierro electro-forjado para el mantenimiento y operación.
Se incorpora un ascensor hidráulico vidriado acorde a las reglamentaciones vigentes que corre por dentro de una estructura de perfilería metálica.
Las losas cortadas se refuerzan en sus bordes con perfiles normalizados e insertos adheridos con epoxi mientras que las vigas se conservan arriostrándose a la fachada
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